Appartement T2 ou bureau en hypercentre - 22 m2
T2 - 22m²

TOULOUSE - 31000
Réf : 0103

Venez découvrir sans tarder, ce bien à  plusieurs usages en hypercentre toulousain ! Le logement situé au rez-de-chaussée est agencé comme suit : une première pièce de 11m2 équipée d'une climatisation réversible, deux points d'eau (évier et baignoire) et d'un placard. Des WC séparés. Et une deuxième pièce de 11m2 elle aussi, équipée d'un point d'eau également. Il est vendu avec une cave en sous-sol de 4m2, l'idéal pour créer un espace de stockage. Aujourd'hui, le logement est utilisé à  usage de bureau, donc si vous êtes : notaire, avocat, assureur … etc. Ce bien est aussi fait pour vous ! De même pour les professions libérales, vous avez la possibilité de modifier la désignation du lot pour convenir à  votre profession. Situé dans une résidence sécurisée de 6 lots principaux, vous profiterez d'une rue calme à  proximité des commodités et des transports en commun. Concernant la copropriété, le montant des charges annuelles s'élèvent à  350€ à  l'année et la taxe foncière 2023 est d'un montant de 545€. Le secteur est riche en commodités, vous vous trouverez à  mi-chemin entre les stations de métro COMPANS CAFFARELLI et JEANNE d'ARC. Vous trouverez plusieurs lignes de bus sur le boulevard d'Arcole, ainsi que de nombreuses places de stationnements. Et enfin, un marché de petits producteurs est présent tous les samedis matins et les mercredis soirs. Le bien sera vendu libre de toute occupation dans le premier semestre 2024. Les diagnostics sont en cours. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, ne tardez plus et contactez l'agence BE IMMOBILIER.